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CREA发布报告:3月房屋销售下跌14.3%

时间: 2020-04-21 16:11:43 文章来源: 加国无忧
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加拿大房地产协会(Canada Real Estate Association,CREA)数据显示,受COVID-19影响,加拿大房地产市场放缓,经季节性因素调整后,3月的房屋销售与2月份相比下降了14.3%。

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CREA主席 Jason Stephen在一份声明中说:2020年3月将被全世界铭记很长一段时间。年初加拿大的房屋销售和挂牌房源都在增加,原本将是一个火热的春季房市,但疫情来袭,情况不一样了。自3月13日星期五之后,一切都变了方向。股市动荡加上COVID-19疫情之后的社交距离规定,导致越来越的地产经纪和买家退出房市。

尽管房地产经纪人被列为基本服务,但各地房地产委员会都采取越来越严格的措施以限制面对面的活动。

与2019年的3月份相比,2020年3月份的房屋销售仍增长了7.8%,但CREA指出,这一数字与今年2月份同比增长近30%形成鲜明对比。

CREA高级经济学家Shaun Cathcart表示,3月的数字也只是在月底左右才开始下降。来自4月第一周的初步数据表明,房屋销售和新上市量仅能达到正常水平的一半左右。

全国范围内房屋销售量的下降因地区而异:

卡尔加里下降26.3%;

大多伦多地区下降20.8%;

蒙特利尔下降13.3%;

渥太华下降7.9%;

大温哥华下降2.9%;

Regina不但没有下降,反而增长了7.1%。

3月份全国房屋平均价格略高于54万,同比增长12.5%,而综合价格指数同比增长6.9%。扣除大多伦多和大温哥华这两个最活跃、最昂贵的房地产市场,加拿大房屋平均价格约为41万元。

Dominion Lending首席经济学家Sherry Cooper表示,由于3月份市场仍基本平衡,因此对房房价格的影响可能需要更长的时间才能显现出来。

标签: 新冠病毒,房市

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