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蒙特利尔房市:回顾今年 展望明年

时间: 2020-12-21 11:14:47 文章来源: iu91地产城
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近日,魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)回顾了2020年疫情之下蒙特利尔的房市,并对2021年进行了预测。

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2020年回顾:

2020年创下销售记录,预计到年底,交易量将达到110,000笔;

1月到11月,单户住宅销售增长最显著,达到17%;

1月到11月,大蒙特利尔以外的地区销售额增长了28%,大蒙特利尔的销售额增长了10%,这表明人们向主要城市以外地区迁移的速度有所加快;

城市周边地区的公寓需求量仍然很大,但是人口最密集/靠近工作场所的地区正在失去吸引力;

蒙特利尔东部的新轻轨项目将对东部地区的房产销售产生上升影响;

年龄在18-34岁之间的年轻买家在疫情期间受到的财务影响最大,部分人搁置了置业计划;

受远程办公影响,人们开始对度假屋产生了浓厚兴趣,度假区的房产销售翻倍。

2021年预测:

房产销售量将减少,但是房市保持活跃;

市场条件将仍然对卖方有利,但随着政府和银行支持计划的结束,预计投放市场的房产将有所增加;

房价继续上涨,但是幅度小于2020年;

蒙特利尔过热的房市和竞价买房的情况将得到缓解;

独立住宅仍然是最受欢迎的房地产类别;

尽管房源较少,第二套住房市场仍将保持活跃。

标签: 房市,预计

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