魁省房东不好当 新法案更加保护租客
魁省房东不好当 新法案更加保护租客
时间: 2019-04-11 15:43:14
文章来源: iu91地产城
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本周三，魁省政府在第16号法案中又增加了立法，旨在保护弱势租户。
16号法案是魁北克租赁委员会（Régiedu Logement）史上最大的改革，它将取代目前的租赁委员会，设立一个新的行政住房法庭，这意味着更多的工作人员和更广泛的权利，此举的目的是将租赁纠纷听证会的等待时间从16个月减少到2个月。
该法案规定增加30名新的信息官员以及更多的支持人员，职员还有更多权力判决房客不支付租金等问题。
租户权利活动人士Roy-Allard表示，目前的住房法案并不足以保护租户，因为对于普通租户来说，如果不聘请律师就无法理解住房法。
Roy-Allard指出，目前的高租金和低空置率导致房东很容易踢出房客，租户会遭受更多的不公正待遇。
住房法案还要求所有建筑检查员接受强制性和标准化的培训，检查员目前不需要任何许可或培训就能上岗。
第16号法案还赋予市政当局在租赁纠纷方面更多权力，例如，在老人公寓受到封锁威胁的情况下，市政当局可以有权扣押建筑物并使其保持运营。
此外，魁省许多较旧的公寓大楼需要进行大规模的翻新，但房东们目前没有义务将其房产维持在正常水平，新法案将要求未共享公寓的所有者支付改造基金，以应对重大维修和损坏费用。
市政事务和住房部长Andrée Laforesté称，房东每月多付的费用约为5.50元。
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房东,租房
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