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多伦多楼价明年怎么样?预测要涨这个数

时间: 2019-11-26 17:16:30 文章来源: 加国无忧
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自从安省地产新政后,多伦多整体房价表现疲软,但是今年有所回升,1月1日至10月31日二手楼价由76.6万元提高至81.2万元,涨幅明显。为此地产代理公司Re / Max发表最新报告,上调了原来3.7%的上升预期,预测多伦多楼价明年上升6%。
 
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据Re / Max发表的《Re / Max 2020楼市展望报告》显示,多伦多今年的楼房交易至10月31日有76,413宗,比去年同期的68,064宗上升了12%。由于本地经济表现强劲,就业率高,供楼负担能力提高,故预测多伦多楼价明年上升6%。
 
Re / Max执行副总裁兼区域董事Christopher Alexander表示,当楼价增长率在5%至8%之间时对业主来说是好事,因可帮助他们增加资产。
 
报告指出,预测安省内其他市场的楼价也会上升,但上升步伐会放缓,例如伦敦、渥太华及温莎等市场,其中渥太华、温莎的楼房平均价格原来预测明年的升幅分别为11.7%及11%,但现在调整预期伦敦市楼价明年的升幅仅为5%,渥太华升6%,温莎升9%;至于由2018年至2019年期间楼价录得13%升幅的尼亚加拉地区,预期明年楼价的升幅会放缓至约7%,但仍会吸引不少多伦多买家。
 
Re / Max预测,安省奥克维尔、密西沙加及宾顿市明年楼价会上升5%,杜咸区楼价则上升3%,但报告没有提供约克区楼价的预测。
 
对于有预测明年经济会放缓,Alexander则表现乐观。他说,从今年下半年的经济情况及本地经济来看,我看不出那对加拿大大部分地区来说会有太大影响。
标签: 房价,上涨

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