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市场转向 蒙特利尔独立屋连续第二月销量下跌

时间: 2021-04-07 15:55:35 文章来源: iu91地产城
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魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)刚刚发布了大蒙特利尔地区3月住宅房地产市场统计数据。

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2021年3月,大蒙特利尔地区总共完成了6348笔住宅销售,与去年3月相比,增长了8%;但值得注意的是,单户住宅的销售与去年同期相比下降了7%(3090套)。

QPAREB市场分析总监Charles Brant表示,蒙特利尔单户住宅销售连续第二个月下降,这说明房源短缺和价格大幅上涨已经对该市场造成了不利影响,在当前物价飞涨的情况下,家庭和投资者都在转向其它房地产类别。

地区销售

蒙特利尔岛内销售额连续第二个月增长32%,这主要归因于公寓的销售量大涨(+45%);

北岸和Laval的销量分别下降了5%和14%;Saint-Jean-sur-Richelieu上涨8%,南岸上涨4%,Vaudreuil-Soulanges只增长了1%。

物业类别

单户住宅房源下降43%,销量下跌7%;

与去年3月相比,公寓的销售量增长了27%,而plex的销售量增长了36%,蒙特利尔岛外的plex更上激涨64%。

房价

单户住宅中位价上涨了32%,达到$481,000;

公寓和plex的中位数价格分别上涨了21%和8%。

标签: 独立屋,房价

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