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央行表态支持收紧按揭压力测试

时间: 2021-04-22 16:00:54 文章来源: 星岛日报
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央行表态支持实施更严格的按揭压力测试,称担心住房需求飙升加上供应有限,可能会导致投机行为,并给经济带来压力。

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央行行长麦克伦(Tiff Macklem)周三对记者表示,「在如此多的家庭在家工作和学习的情况下,我们看到许多人想要更大的住房空间,加上利率一直异常低,令借贷成本更容易负担,全国范围的房价因此被推高。尽管房价上涨的根源在于基本面,但我们看到了出现投机行为的迹象。」

麦克伦表示,「在房地产价格飞升的情况下,家庭债务水平上升并存在缺少资金的风险,有鉴于此,我们支持金融机构监理办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions,简称OSFI)最近提出的建议,为无保险按揭贷款的最低合格率设定一个固定下限。此外,我们相信,联邦预算中刚刚宣布的新措施也会对重新平衡楼市有所帮助。」

央行在表态支持这些新政之前,尽管亦呼吁对楼市进行干预,但只是在一些场合承认本国楼市处于炙热状态。

麦克伦在3月底对《金融邮报》(Financial Post)表示,他看到市场上出现「令人担忧」的迹象,本国的家庭正承担越来越多的债务去追逐房价的上涨。2月份时他亦曾指出,房地产市场正显示出「过度繁荣」的迹象。

标签: 压力测试,房贷

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