近日，魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了7月住宅房地产市场统计数据。

QPAREB市场分析部主管Charles Bran表示，7月大蒙特利尔地区房屋销量大幅下跌，而这个下跌从今年5月份就开始了，目前销量已经恢复到疫情前那个夏天的水平；虽然放缓的部分原因是单户住宅的活跃房源下降到历史低位，但另一方面，市场上的房屋价格已经超出了很多买家的预算，买家人数大幅减少，因此从春季开始，蒙特利尔房价的上涨幅度也已开始放缓。

7月，大蒙特利尔地区共售出了3,799套房屋，与去年同期相比下降了29%；

物业类别

单户住宅的销售数量为1854套，下跌了37％；

公寓销售量为1476，下跌22%；plex销售量为463，下跌4%。

地区

蒙特利尔岛内销售下跌20%，大蒙特利尔地区其它地方也都出现了销量下跌：Laval（—30%）；蒙特利尔北岸（-38%）；南岸（-26%）；Vaudreuil-Soulanges（-48%）；Saint-Jean-sur-Richelieu（-31%）。

价格

单户住宅中位价上涨18%，达到$500,500；公寓的中位数价格上涨16%，达到$360,000；plex上涨7%，达到$670,000。

房源

公寓房源减少了15%，plex房源增长了27%，单户住宅下降37%。

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