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房子太贵买不起 蒙特利尔房屋销量大跌

时间: 2021-08-04 16:02:43 文章来源: iu91地产城
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近日,魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了7月住宅房地产市场统计数据。

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QPAREB市场分析部主管Charles Bran表示,7月大蒙特利尔地区房屋销量大幅下跌,而这个下跌从今年5月份就开始了,目前销量已经恢复到疫情前那个夏天的水平;虽然放缓的部分原因是单户住宅的活跃房源下降到历史低位,但另一方面,市场上的房屋价格已经超出了很多买家的预算,买家人数大幅减少,因此从春季开始,蒙特利尔房价的上涨幅度也已开始放缓。

7月,大蒙特利尔地区共售出了3,799套房屋,与去年同期相比下降了29%;

物业类别

单户住宅的销售数量为1854套,下跌了37%;

公寓销售量为1476,下跌22%;plex销售量为463,下跌4%。

地区

蒙特利尔岛内销售下跌20%,大蒙特利尔地区其它地方也都出现了销量下跌:Laval(—30%);蒙特利尔北岸(-38%);南岸(-26%);Vaudreuil-Soulanges(-48%);Saint-Jean-sur-Richelieu(-31%)。

价格

单户住宅中位价上涨18%,达到$500,500;公寓的中位数价格上涨16%,达到$360,000;plex上涨7%,达到$670,000。

房源

公寓房源减少了15%,plex房源增长了27%,单户住宅下降37%。

标签: 房价,销量

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