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魁省第一季度房市火爆 不过这类房型的房价却跌了

时间: 2021-04-20 16:15:20 文章来源: iu91地产城
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魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了第一季度住宅房地产市场统计数据。

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今年第一季度,魁省总共完成了31,587笔住宅销售,与去年同期相比增长了14%,是自2000年数据开始汇编以来的第一季度最大的销售增长。

QPAREB市场分析总监Charles Brant表示,与2020年不同的是,交易量的急剧增长主要归因于plex和公寓的销售,以及急剧缩短的销售时间。

物业类别

第一季度的单户住宅销售增长了6%,而plex和公寓的销售增长更为强劲,分别增长了53%和26%。

地区

Saguenay,Sherbrooke和Gatineau地区的销售表现尤其突出,分别增长了29%,26%和14%。

总的来说,魁省市区以外地区的总销售额增长了29%;郊区增长最突出的地区为:Mont-Tremblant (+124%), Charlevoix (+97%), Shawinigan (+53%) 和 Thetford-Mines (+50%)。

房价

魁省单户住宅的中位数价格为34万元,与去年第一季度相比增长了24%,是有记录以来的最大涨幅。

公寓的中位数价格也大幅上涨了22%,达到305,000元。

Plex的中位数价格在第一季度下降了2%,为415,000元。

销售时间

魁省出售房产平均时间为66天,与去年同期相比减少了22天,这是有记录以来的最短销售时间。

标签: 房价,房型

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