魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了五月住宅房地产市场统计数据。

QPAREB 市场分析总监 Charles Brant表示，自 2014 年以来，大蒙特利尔地区 5 月从来没有出现过这么多新房源，这也是自 2015 年以来，房源首次在5月这个时间段出现增长（0.3%），但是在这样的情况下，5 月的交易量持续下跌，销售量甚至无法与 2016 年 5 月相媲美。

Brant 还表示，目前的市场仍然对卖家有利，蒙特利尔郊区仍有竞价买房的情况，但随着加拿大央行在 6 月 1 日再次加息 50 个基点，借贷成本上涨，在接下来的几个月里，房市降温，竞价的情况也会逐渐消失。

5月，大蒙特利尔地区售出了 4,874 套房屋，与2021年5月相比下降了9%，房源增多，销售量却下降，意味着市场上并不缺少房源，只是买家的负担能力在下降。

地区

蒙特利尔岛内下跌 10%；Vaudreuil-Solanges（—20%）；蒙特利尔北岸（-5%）；南岸（-10%）；Laval（-9%）；Saint-Jean-sur-Richelieu（+13%）。

物业类别

单户住宅销售量下降 7%；plex销量下降 17%；公寓销量下跌 10%。

房价

5月，单户住宅中位价与去年同期相比增长 16%，达到 576,000 元，但是与今年4月（580,000元）相比，下跌 4000 元；公寓同比上涨 12%，达到 410,000 元，与4月相比，基本持平；plex 同比上涨 7%，达到 750,900，与4月（780,000元）相比，下跌了 4%。

房源

活跃房源上升至 11,304 套，这是住宅挂牌量连续第 5 个月增加。

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