加拿大婴儿潮对蒙特利尔房市的影响
加拿大婴儿潮对蒙特利尔房市的影响
时间: 2019-04-10 15:30:20
文章来源: iu91地产城
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Environics Analytics的一份新报告显示，加拿大婴儿潮这一代的人数超过了其他所有年龄组。
婴儿潮指的是在某一时期及特定地区，出生率大幅度提升的现象。
1996年至2006年期间，55岁以上的加拿大人数增加了87％，未来十年内，婴儿潮一代的人数还将再增加16％。
同时，在1996年至2016年期间，16至54岁的加拿大人数仅上升了14％。
报告显示，婴儿潮一代在房地产领域投入了大量资金，他们认为这些投资的收益要好于其他投资，如RRSP，TFSA，股票和债券。
卡尔加里，蒙特利尔，多伦多和温哥华的婴儿潮一代尤其如此，蒙特利尔愿意投资房产的婴儿潮一代的比例为47％，而多伦多和温哥华的比例分别为72％和68％，卡尔加里为46%。
除了房地产投资的这种趋势之外，许多婴儿潮一代正在或将要缩小住房规模，这意味着对小户型住宅和公寓需求的增加，同时为可能想要建立家庭的年轻一代让出更多的单户住宅。
根据加拿大统计局有关公寓所有权的数据，32.6％的公寓业主年龄超过65岁，相比之下，35岁以下的居民占公寓业主的17.05％。
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