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华人区独立屋有涨有跌 万锦跌了6万密市涨13万

时间: 2019-11-08 11:34:46 文章来源: 加国无忧
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根据多伦多地产局(TREB)发布的月报,今年10月份GTA地区各类房屋销量比去年同期上涨14%,平均售价涨至$852,142,比去年同期上升了5.5%,如果按照更为准确的综合基准价格,则同比上涨了5.8%。
 
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独立屋价格今年以来涨幅最大
 
TREB的月报显示,各种房屋类型中,独立屋交易异常活跃,同比上涨19.6%,416和905地区涨幅都是两位数,其中多伦多市涨了18.3%,周边地区更涨了20.1%。
 
近几个月来,独立屋价格逐步回升,10月份上涨更为明显,按年涨幅达到了3%,其中905地区更涨了4.2%。
 
独立屋均价再回百万以上
 
如果综合分析地产局今年以来的数据,今年头3个月独立屋均价跌破百万,4月到6月间的3个月都在百万以上,7月和8月再次下跌,分别为$995,043和$978,920,而9月份则重新回到百万以上,10月继续了这个势头:
 
9月:$1,050,421
8月:$978,920
7月:$995,043
6月:$1,018,987
5月:$1,042,218
4月:$1,018,147
3月:$984,782
2月:$980,914
1月:$941,488
 
由上可见,在今年前10个月中,9月仍然是今年以来最高,均价达到$1,050,421。10月次之,$1,049,300,5月再次之,均价为$1,042,218。
 
华人区独立屋价格全面涨
 
如上所述,若与一年前比较,GTA地区独立屋价格明显上涨,这个情况在华人聚居区有所反映,但其平均价格有涨有跌。
 
华人区密市情况最好,按年净增13万多,准确数字是$131,486,涨幅12.6%。
 
约克区的烈治文山市按年也涨了5万多,数字是$51,348,涨幅3.71%
 
但是约克区的万锦按年下跌6万多,准确数字为$63,275,跌幅为4.78%:
 
 
标签: 独立屋,房价

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