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今年1月份全国房屋销量售价齐升 涨幅双位数

时间: 2020-02-14 15:44:34 文章来源: 加国无忧
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据加拿大地产协会(CREA)今天公布的数据,今年1月全国房屋销量比去年同期上涨11.5%,平均售价$504,350,升幅达到11.2%。
 
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房屋销量同比升 但环比下滑
 
CREA的今天公布的数据显示,2020年1月全国房屋销量为27,000多套,比去年同期上升11.5%,这是12年以来,也即自2008年以来销售最多的1月份。
 
从以往经验来看,由于天气寒冷,通常每年1月份都不是房屋销售最火、最重要月份。因此若与去年最后一个月比较,交易量略低一些,下滑2.9%。
 
平均售价超过50万 4年以来按年涨幅最大
 
CREA的报告显示,1月份全国房屋平均售价为$504,350,是最近4年以来按年最大涨幅。不过,如果剔除全国两个最大市场,多伦多和温哥华,那么全国平均售价只有$395,000。
 
此外,若按照更为准确的房价综合指数HPI(MLS Home Price Index),全国房价无论按月,还是按年,均呈上涨势头:其中按月涨幅0.8%,按年则是4.7%。
 
CREA总裁斯蒂芬(Jason Stephen)表示,加拿大房价之所以持续回升,很大程度上是供不应求的市场条件所促成。实际上在1月份,新上市房屋数量变化很小,只是比去年12月微升0.2%。
 
加西回暖 阿尔伯塔房价2年来首次上涨
 
CREA的报告称,今年1月份加拿大房地产市场不乏亮点。其中最引人注意的是,加西市场有复苏迹象。
 
深受油价和失业影响,阿尔伯塔的房市近年来萎靡不振。但是今年头一个月平均价格出现两年多来的首次同比增长,涨幅4%。
 
此外,BC省的市场也有起色,平均房价出现自从2018年初以来最快的按年涨幅。
标签: 房价,上涨

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