一项新的全国性调查显示，蒙特利尔的每平方英尺住房成本飞涨，而其他城市在过去一年中变化不大。

研究发现，蒙特利尔市中心的公寓价格比去年上涨了13.5％，平均达到每平方英尺$805。

虽然不及其他城市那么高，但正在追赶-蒙特利尔的增长率超过了加拿大其他主要城市。

这项研究显示，多伦多的公寓价格上涨至每平方英尺$1083，涨幅不到10％。在温哥华，您可以找到加拿大一些最昂贵的公寓，房价下降了4％，至每平方英尺$1192。

为了进行比较，加拿大房地产巨头Century 21从全国房地产委员会收集了数据，以计算每平方英尺的房屋成本。

蒙特利尔的独立住宅和联排别墅的增长更是爆炸性的。

蒙特利尔市区和西南地区的独立式住宅价格上涨至每平方英尺$958元，比去年上涨了40％。

加拿大房地产巨头Century 21经纪人Angela Langtry说：“这很疯狂。”她说，大流行增加了需求。

她指出，在春季高峰期经纪人暂停之后，销售额出现了大幅增长。

专家说，这种流行病将迫使人们进入郊区寻找可负担得起的住房和家庭办公空间。

该公司运营副总裁Todd Shyiak表示：“社会上很大一部分住房需求在一夜之间发生了变化。人们不再需要从家到办公室10分钟距离。”

他说，这可能意味着将来对公寓的需求会减少。他说：“人们想要自己的前院。”

蒙特利尔住房倡导者担心，爆炸性的房地产市场将推高租金水平。

住房倡导者Darby MacDonald说：“抵押贷款增加时，租金也会随之增加。” “随着人们购买更昂贵的房屋，租房者将受苦。”

该组织发言人Maxime Roy-Allard说，如果没有政府的更多干预，蒙特利尔以低廉租金享有的声誉将很快成为过去。

Roy-Allard说，起初人们希望，大流行以及其中不断变化的住房需求将为蒙特利尔市租金上涨带来一些缓解，但是并没有。

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