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蒙特利尔房市放缓 南岸销量下跌

时间: 2021-06-03 15:50:07 文章来源: iu91地产城
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魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了五月住宅房地产市场统计数据。

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QPAREB在网站上特别声明:受疫情影响,去年5月的房地产数据并不具有代表性,所以这个月的数据是与2019年5月的数据进行比较的,不过2020年5月的房屋中位数价格和活跃房源仍被认作是有效参考值。

QPAREB总裁Charles Brant表示,蒙特利尔地区独立屋价格的大幅上涨导致很多买家转向公寓,公寓的价格因此飙升;另外蒙特利尔岛内的投资型房产plex也大受欢迎,因为买不起房的人越来越多,大幅促进了租赁房屋市场的繁荣。

5月,大蒙特利尔地区售出了5,398套房屋,与2019年5月相比下降了13%,

物业类别(与19年5月相比)

单户住宅的销售数量为2,628套,下跌了13%;

公寓销售量为2,157,上涨了9%;plex销售量为608,增长了12%。

地区(与19年5月相比)

除了岛内销售上涨了7%以外,大蒙特利尔地区其它地方都出现了下跌:Laval(—11%);蒙特利尔北岸(-11%);南岸(-5%);Vaudreuil-Soulanges(-1%);Saint-Jean-sur-Richelieu(-14%)。

价格(与20年5月相比)

单户住宅中位价继续大幅上涨(34%),达到$496,000;公寓的中位数价格上涨30%,达到$365,000;plex上涨17%,达到$701,000。

房源

与2020年5月相比,公寓房源增加了6%(5,204),plex房源增长了26%(2,059),单户住宅下降40%(4,184)。

标签: 房市,销量

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