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房价是涨还是跌?魁省这个指标有点反常

时间: 2021-10-20 16:14:36 文章来源: iu91地产城
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加拿大银行 (BoC) 发布的 2021 年第三季度消费者预期调查显示,消费者降低了对明年房价上涨幅度的预期,由于降温预期通常先于实际的房价降温,所以这是一个值得关注的指标。

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总的来说,消费者仍然相信明年房价会继续增长,不过,这些期望正在迅速降温。 2021 年第三季度的年度预测中值从上一季度的 5.7% 降至 5.3%,预期仍高于 2021 年之前的调查数据,但低于历史高位。消费者期望的转变通常涉及催化剂,但目前尚不清楚这种催化剂是什么,除了昂贵的房价外。

魁北克省的消费者对房价增长的预期下降幅度最大,2021 年第三季度的年度预测从上一季度的 8.6% 降至 5.4%,下降超过 4 个百分点是比较少见的,尤其是对于一个房价增长如此迅速的地区来说,不过就算出现下降,预测也高于大流行之前的统计。

目前看来加拿大房屋销售量有所下降,但几乎没有其他指标显示疲软迹象,库存一直在紧缩,这通常意味着房价将继续上涨。那么加拿大全国范围的预期降温就显得有些奇怪了。

标签: 房价

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