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多伦多8月份新房销售量创20年同比新高!

时间: 2020-09-29 17:02:15 文章来源: 加国无忧
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根据BlogTO报道,对于疫情将如何影响多伦多和整个加拿大的房地产市场,专家们有非常矛盾的预测。但目前来看,尽管情况难以把握,但房屋销售量和价格仍处于历史高位。

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在今年春季由于疫情封锁的情况下,房屋销量短暂下降。但是现在房地产交易量比去年同期有所增加。

根据建筑工业和土地发展协会(BILD)的数据,自20年前该组织开始记录此类数据以来,大多伦多地区上个月新屋销售量为历史最高。

今年8月,该地区共售出4539栋新建筑,比2019年8月增长了惊人的217%,比十年平均水平高出119%。其中,公寓销售量占总额的5%。

独立屋和半独立屋的销售增长最大,即使在健康危机的情况下也同比增长了355%。特别是在多伦多,销售量占大多伦多地区销售量的32%。其中新公寓占大部分:1,448个中的1,423个。

同时,杜兰区的独户住宅销售最高,1,930套中有723套。其次是约克区644套。

公寓和独立屋这两种房屋的价格总体都比去年同期大幅上涨,多伦多地区新公寓的平均价格上涨了16%,达到972,859加元。而新独立屋的平均价格上涨了8%。达到1,169,823元。

报告显示,COVID-19疫情是推动夏季房地产开发和交易的主要动力,因为夏季的封锁措施有所放松,而建筑商试图弥补其损失。

业内人士表示:“8月份的销售量达到了新的纪录,并且启动建造的房地产项目非常多。很明显,COVID-19疫情推迟了消费者的购房行为以及建筑商的项目开始时间。”

他们还指出,与往年相比,夏季大多伦多地区房地产市场的活跃度比往年都要高很多。但是,当我们进入第二波疫情的时候,房地产市场的命运也是前途未卜。

但是,似乎确实有人已经离开了这座城市,以便在周围的郊区躲避今年的混乱和风险。

标签: 新房,房价

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