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近七成国民认为楼价还会涨

时间: 2021-11-09 16:24:39 文章来源: 星岛日报
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尽管本国楼价在疫情期间已跃升至新高,但大部分国民认为,楼价仍有上升空间。

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雅虎与市场调查公司Maru近期联合开展的一项新民意调查发现,68%的受访者预计,楼价将在未来一两年内保持稳定上涨。

魁省的受访者持此观点者的比列最高,为75%;其次是卑诗省和安省,分别为72%和68%;大西洋省份、缅省/沙省和亚省受访者持此观点者的比例,分别是62%、58%和57%。

84%的受访者称他们所在社区的楼价已经上涨,这其中有49%称楼价的上涨幅度相当大,35%表示楼价属稳步上涨。 15%的受访者认为楼价一直相对稳定,仅1%的受访者认为楼价在下降。

Maru的执行副总裁赖特 (John Wright)指,这些民意调查结果的惊人之处在于,本国国民认为上涨的楼价仍有很强的马力,而且对大多数人而言,泡沫破灭不会很快出现。

该项民调发现,32%的人认为楼价是一个将会破灭的泡沫,且这个泡沫一旦破灭,楼价将大幅下跌。

亚省和缅省/沙省的受访者持此观点者的比例最高,分别为43%和42%;其次是大西洋省份和安省,比例分别为38%和32%;在卑诗省和魁省,分别只有28%和25%的受访者持此观点。

在持泡沫观点的受访者中,67%的人认为泡沫会在2022年的某个时候破裂。

利率上升会对楼价产生负面影响。固定按揭贷款的利率一直在上升。加拿大央行已发出信号,其隔夜利率的上调时间可能早于预期,而这意味着浮动按揭贷款利率将上升。

赖特认为,真正的问题是,央行是否决定在明年春季开始提高贷款利率。如果央行发出这个信号,购房者可能会真的急于以较低成本借入资金购买房产,这可能会刺激需求并推高价格,同时催生出一批希望在需求高峰期出售房产、套现并迁居其他地方的房主。

这项有1,509名成年国民参与的调查于今年11月2日进行,估计误差幅度为 +/- 2.5%。

标签: 房价

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