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租金涨不上去 南岸把蒙特利尔市中心的生意给抢了?

时间: 2019-10-07 16:26:25 文章来源: iu91地产城
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近日,Colliers International高级副总裁André Plourde表示,虽然蒙特利尔的经济正在蓬勃发展,但是市区办公空间的租金上涨幅度并没有达到应有增速。
 
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Plourde表示,虽然市中心写字楼的空置率一直在下降,但是租金并未相应增长。
 
他说,蒙特利尔正在建的轻轨是主要原因,轻轨将南岸与市中心连接了起来,很多公司在权衡利弊后都会选择租金更加便宜,空间也更大,交通也很便利的南岸。
 
不过Asgaard房地产公司总裁Max Francischiello却否认了这种说法,他表示,蒙特利尔Mile Ex, 老港和南岸的写字楼租金都在明显上涨,而且很多美国公司都把目光投向了蒙特利尔,因为这里办公楼每平方英尺的租金比美国平均要低15元,而且也更容易招到人。
 
Francischiello表示,经济的繁荣必将导致空置率的下降,而空置率下降的结果就是租金的上涨。
 
标签: 租金,南岸

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