全加上月平均房价达到$559,317 同比去年上涨超10%
全加上月平均房价达到$559,317 同比去年上涨超10%
时间: 2017-05-17 07:25:23
文章来源: 我爱我家温哥华
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根据加拿大地产协会刚刚出炉的最新数据显示，2017年四月全加拿大的平均房价达到了$559,317，对比过去一年数据，上涨幅度超过10%。
尽管从销售数据上看，四月的销售额要比去年同期下调7.5%，但是价格仍然持续上扬。
多伦多由于前期房市疯涨，上月下旬，政府出台了买家税试图冷却市场热度。新税种实施时间有限，要评论它的冷却效果还为时过早，但是多种迹象仍然显示出此项政策对市场干预度在逐渐显现。
Gregory Klump加拿大地产协会首席经济师认为，无论是买家还是卖家都已经开始对政府政策有所反应，就大多外围地区四月的销售数据就是很好证明。可能暗示着整个地产市场开始走向冷却。
销售减缓 价格坚挺上扬
就温哥华而言，尽管目前的销售额仍然低于去年疯狂时期水平，但是自进入2017年开始，仅四个月，销售就直线上扬，目前来看，已经上浮了超过20%。至于物业价格已经回到去年8月以来的高位。
蒙特利尔银行经济师 Robert Kavcic认为，大温市场似乎已经摆脱政策影响，开始转向。至于大多伦多地区，很难保证不会走温哥华的老路。四月，大多地区虽然销售额下降了近7%，但是价格仍然在上升，这种情况与当初大温地区实施海外买家税初期非常相像。
全国除了多伦多与温哥华两个热点，其余市场都非常稳定。剔除这两个城市数据，四月全国房屋的平均价格直落15万加币，仅余40多万加币。
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房价
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